夫妻离婚后一方购买的房产是否属于共同财产，主要看购房时间和资金来源。如果是在婚姻存续期间购买的房产，即使只登记在一方名下，原则上也属于夫妻共同财产。离婚后购买的房产，则属于购房方的个人财产。关键要区分购房款来源。若使用婚内积蓄或变卖共同财产所得购房，另一方可以主张分割相应份额。比如用离婚时分得的存款购房，这部分财产已经完成分割，新房就属于个人财产。若完全使用离婚后的个人收入购房，与前配偶无关。实际操作中要注意保留相关证据。购房合同、付款凭证、银行流水等都能证明资金性质。如果涉及大额转账，要能说明款项的合法来源。对于婚前签订合同、婚后才办产证的情况，需要结合具体付款进度判断财产性质。财产分割问题容易引发纠纷，建议双方通过书面协议明确约定。若协商不成，可依法维护自身权益，但要注意诉讼时效问题。涉及复杂财产关系时，专业评估很重要。- AI整理生成 -