房产分配问题涉及家庭关系和财产权益，需要从多个角度考量。若母亲处置了原本约定归属您的房产，建议先了解房屋产权登记情况。房产证上登记的名字决定了法律意义上的所有权人，登记在母亲名下的房产，其有权进行处置。但如果能证明双方存在明确协议，比如书面约定或多人见证的口头协议，可通过协商或法律途径主张权益。家庭内部财产纠纷宜优先通过沟通解决。建议与母亲坦诚交流，了解卖房原因，明确双方诉求。若协商无果，可收集相关证据材料，如聊天记录、协议文本等，向基层调解组织申请调解。调解不成再考虑其他方式。房产交易涉及善意第三人时情况更为复杂。若买家不知情且支付合理对价，已办理过户手续，追回房产难度较大。这种情况下，您可能需要向母亲主张相应赔偿。实际操作中需结合购房款流向、交易过程等具体细节判断。涉及共有财产的情况要特别注意。若房产属于家庭共有财产，单方处置可能受到限制。相关权利人可主张交易无效，但需在规定时限内提出。处理此类问题既要维护自身权益，也要顾及家庭和谐，选择适当方式很重要。- AI整理生成 -