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  • 离婚后农村宅基地怎么分？

    夫妻离婚后，农村宅基地的分割需要根据《土地管理法》和《婚姻法》相关规定处理。宅基地属于集体所有，个人只有使用权。若宅基地上房屋为夫妻共同财产，离婚时可协商分割房屋；若仅一方有使用权，另一方无权直接分得宅基地，但可协商补偿。具体需结合当地政策和产权情况处理。 北京市

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    提问者：ask712794877

    发布于1个月前 北京市

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共同财产 产权 房屋

共1个回答
  • 杨丽玉 丨Lv 3
    农村宅基地分配涉及特殊规定。宅基地使用权归村集体所有，农户只有使用权。离婚时宅基地本身不能直接分割，但地上房屋作为夫妻共同财产可以依法处置。若房屋为婚后共同建造或还贷，原则上双方均有权分割。实际操作中需考虑房屋建造出资情况、子女抚养权归属等因素。如果一方继续使用宅基地，通常需要对另一方进行经济补偿。值得注意的是，农村房屋过户必须符合宅基地申请条件，非本村集体成员无法单独取得产权。建议双方协商处理，协商不成可请求当地村委会或乡镇政府调解。涉及房屋价值评估的，可委托专业机构出具报告。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-07 北京市 举报
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