新婚夫妻买房算共同财产吗？-买房

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ask9661765381 丨Lv 1

新婚夫妻买房是否属于共同财产需要结合具体情况分析。如果房产是在婚后购买，且双方没有特殊约定，通常会被认定为夫妻共同财产。购房款来源也很关键，若使用婚前个人存款支付首付，婚后共同还贷，那么首付部分可能视为个人财产，婚后还贷及增值部分则属于共同财产。房产登记方式也会影响权属认定。若只登记在一方名下，但实际为共同出资，另一方需保留好付款凭证等证据。如果父母资助购房，没有明确表示赠予一方，一般视为对夫妻双方的赠予。建议夫妻双方可以签订书面协议，明确房产归属比例。这种协议需要符合相关规定，避免日后产生纠纷。办理房产证时，共有情况一栏要如实填写，共有形式分为共同共有和按份共有两种，前者默认权益均等，后者需明确各自份额。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报