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宅基地

共1个回答
  • hunzi96 丨Lv 4
    宅基地使用权问题在离婚分割时需要区分不同情况。若宅基地使用权登记在一方名下且为婚前取得，原则上归登记方所有；若为婚后共同申请取得，则属于夫妻共同权益。对于宅基地上房屋的分割，需考虑建房出资、居住需求等因素。若房屋为婚前所建，产权通常归建房方；婚后共同建造的房屋，可按出资比例或协商分割。实际操作中还需结合当地宅基地管理政策，部分地区允许通过补偿方式解决权益分配。值得注意的是，宅基地本身不能作为财产直接分割，只能对地上建筑物进行处置。建议双方先协商解决，协商不成可参考相关规定进行处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-07 北京市 举报
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