物业费收取标准有最新规定吗？-买房

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熊朋飞丨Lv 3

物业费收取标准主要由当地价格主管部门会同房地产行政主管部门制定，各地标准存在差异。新建小区前期物业费实行政府指导价，收费标准需在房管部门备案。业主大会成立后，物业服务收费可转为市场调节价，由业主与物业公司协商确定。物业公司调整费用需提前公示成本变动情况，并经业主大会表决通过。物业服务等级越高，对应的收费标准通常也越高。业主如对收费有异议，可要求物业公司提供收费依据，或向当地物价部门咨询核实。物业费包含公共区域保洁、绿化养护、秩序维护等基础服务，电梯运行、二次供水等费用通常单独列支。空置房物业费一般按70%缴纳，具体比例需查看地方规定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报