离婚后单独购房是否属于个人财产，需结合购房资金来源和产权登记情况综合判断。若购房款完全来源于个人婚前积蓄或离婚时分得的财产，且房产登记在个人名下，通常可认定为个人财产。但若购房时使用了婚后共同财产偿还贷款，即使登记在一方名下，另一方仍可能主张相应权益。房产归属的核心在于财产来源的清晰界定。建议保留完整的资金流水凭证，尤其是能证明购房款与婚姻关系无关的材料。若涉及贷款购房，需注意还贷账户与共同财产的隔离，避免资金混同。产权登记环节也至关重要。单独所有房产应明确选择"单独所有"登记方式，避免默认的"共同共有"状态。部分地区登记机关会要求已婚人士提供配偶同意书，离婚后购房则无需此材料，但需提供离婚证明。实际操作中可能出现复杂情况，例如离婚后短期内购房、大额资金往来等。此类情形容易引发争议，必要时可咨询专业人士协助梳理财产关系。财产划分既要符合相关规定，也要注重实际可操作性，避免日后纠纷。- AI整理生成 -