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共1个回答
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ask407192449 丨Lv 1
夫妻共同财产过户给孩子需满足相关条件。若房产为夫妻共同所有，双方需协商一致并签署书面协议，明确将房产赠与或过户给孩子。根据相关规定，此类过户需办理产权变更登记手续，缴纳相应税费（如契税、印花税等）。若孩子未成年，需由其法定监护人代为办理，且过户后房产管理需符合未成年人财产保护要求。 需注意的是，过户行为可能涉及财产分割或赠与的法律效力。若夫妻一方存在债务纠纷，过户可能被认定为转移财产，影响债权实现。建议提前咨询专业人士评估风险，确保程序合法合规。实际操作中，各地不动产登记机构对材料要求可能略有差异，需提前核实准备。- AI整理生成 - -
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