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共1个回答
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ask6464395169 丨Lv 1
租房后想退租需要分情况处理。如果是刚签完合同不久，建议先查看租赁合同中的退租条款，通常合同会约定提前退租的违约金比例，一般为1-2个月租金。直接与房东协商是最佳选择，说明退租原因，争取达成双方都能接受的方案。若房东不同意协商，根据相关规定，承租人提前解除合同确实需要承担违约责任。但如果是因房屋存在严重影响居住的质量问题，比如漏水、电路故障等，可以要求房东维修或协商退租，这种情况可能免除违约责任。押金处理要特别注意，房东有权从押金中扣除违约金和实际损失。建议退租时做好房屋交接，拍照留存房屋状况证据，避免后续纠纷。如果通过中介租房，还需查看居间合同关于退租的特别约定。市场惯例中，找到新租客接替租赁往往能最大限度减少损失。可以主动帮房东寻找下家，这样既能尽快退租，也可能争取全额或部分退还押金。- AI整理生成 - -
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