回迁房到期后的补偿问题需要结合具体情况分析。通常情况下，补偿主要涉及以下几个方面：房屋产权方面，若回迁房属于永久产权性质，到期后一般无需特殊补偿；若是有限期使用权，到期后可能涉及续期或补偿问题。根据相关规定，土地使用权到期后可申请续期，续期费用或补偿标准需参考当地政策。房屋价值补偿通常考虑市场评估价。相关部门会委托专业机构对房产进行评估，补偿金额可能参照同地段商品房价格。若原回迁协议中有特殊约定，则优先按协议执行。过渡安置费用在到期搬迁时也可能产生。包括临时租房补贴、搬迁补助等，具体标准因地而异，通常按家庭人口或房屋面积计算。装修补偿方面，若业主对房屋进行过装修，可提供当时装修票据作为凭证。补偿金额一般按装修残值计算，即装修总价扣除折旧费用。需要提醒的是，各地执行细则存在差异。建议保留好房产证、回迁协议等原始材料，及时关注属地政府发布的公告。若对补偿方案有异议，可通过正规渠道提出复核申请。实际操作中，补偿方案往往需要业主与实施单位协商确定。- AI整理生成 -