离婚时房产分割达不成一致怎么处理？-买房

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ask1245742437 丨Lv 2

离婚时房产分割若协商不成，可考虑以下解决路径。房产归属需结合出资来源、登记情况、婚姻存续期间还贷贡献等因素综合判定。若为婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷，取得产权方需对另一方补偿还贷及增值部分。对于共同房产，双方可通过专业机构评估市场价值，一方取得产权并向另一方支付折价款。若双方均主张产权且拒不接受补偿方案，可向法院提起诉讼，由法院根据财产具体情况、照顾子女和女方权益等原则判决。需要注意的是，法院可能采取竞价、拍卖等处置方式。处理过程中建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料。若涉及父母出资等复杂情形，需提供书面约定或资金流转证明。通过调解组织介入协商也是高效低成本的选择，各地司法所通常设有婚姻家事调解窗口。- AI整理生成 -

+1 2025-12-07 北京市举报