遇到楼上漏水导致楼下损失的情况，建议先保持冷静，及时采取以下措施： 确认漏水原因并固定证据。第一时间联系物业或专业维修人员排查漏水点，拍照或录像记录现场情况，包括漏水位置、受损物品等。如果是管道老化或楼上装修不当导致，需明确责任主体。 与楼上业主协商解决。双方可自行协商维修和赔偿方案，例如由责任方承担修缮费用或补偿楼下损失。协商时注意留存书面沟通记录，如微信聊天、短信等，避免口头约定难以追溯。 若协商无果，可寻求第三方调解。物业或社区居委会通常能协助调解邻里纠纷，出具书面调解意见。调解过程中需提供前期收集的证据，便于第三方客观判断责任。 必要时通过法律途径维权。若调解失败，可向法院提起诉讼，要求责任方赔偿维修费、财物损失等。需准备漏水鉴定报告、损失清单（如维修报价单、购买凭证等）作为依据。根据相关规定，不动产权利人因过错侵害他人权益的，应承担民事责任。 提醒：日常注意定期检查家中管道，楼上楼下邻居可提前沟通防水维护责任，防患于未然。- AI整理生成 -