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共1个回答
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ask3616873684 丨Lv 2
离婚后是否认定为首套房需结合具体情况分析。若离婚前家庭名下无房，离婚后购房自然属于首套；若离婚前家庭已有房产，则需分两种情况：一是房产全归配偶所有，本人无房且无贷款记录，通常可认定为首套；二是离婚后本人分得房产，再购房则可能被认定为二套。 各地政策执行存在差异，部分城市会核查离婚时间长短，例如离婚不满1年或2年的，可能参照婚内房产数量计算。此外，银行对首套房的贷款认定可能与房产登记部门不同，需同时咨询贷款银行和当地不动产登记机构。 建议购房前携带身份证、离婚协议等材料，到当地房产交易中心查询个人住房信息，以官方答复为准。若涉及财产分割复杂或政策模糊的情况，可提前与相关部门沟通确认，避免影响购房资格或贷款比例。- AI整理生成 - -
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