拆迁前需做好充分准备，确保自身权益不受损。建议提前了解拆迁政策，包括补偿标准、安置方案等具体内容。政策信息通常由当地相关部门发布，可通过官方渠道查询或咨询专业人士。 房屋产权证明、身份证件等材料要整理齐全，原件和复印件分开保管。若产权存在争议，需尽快协商解决或通过合法途径确认权属，避免影响后续补偿。家庭成员内部也应明确分配方案，减少纠纷。 实地评估房屋状况很重要。可自行记录房屋面积、装修情况等细节，必要时聘请第三方机构出具评估报告，作为补偿谈判的参考依据。同时留意周边类似房产的拆迁案例，横向比较补偿条件是否合理。 沟通环节需谨慎。与拆迁方接触时保留书面通知、录音等证据，对口头承诺要求书面确认。遇到不合理条款或强制行为，应及时向监督部门反映，切勿草率签字。 临时安置问题不容忽视。若选择货币补偿，需规划好过渡住房；若选择产权调换，要核实安置房的位置、交付时间等细节，并在协议中明确违约责任。整个过程保持冷静理性，以协商为主，必要时依法维权。