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共1个回答
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ask6890219922 丨Lv 2
棚户区改造项目的房价受多种因素影响，通常无法直接给出统一标准。改造区域的区位条件是核心因素，比如一线城市核心地段的补偿单价可能达到数万元，而三四线城市或偏远区域可能仅为几千元。补偿方式也需考虑，若采用货币补偿，一般参照周边商品房市场价评估；若选择产权调换，则按“拆一还一”原则折算面积，差价需根据改造方案补足。 具体补偿标准由地方政府结合实际情况制定，需参考改造项目的性质、土地用途调整、安置房建设成本等。例如，部分项目会提供阶梯式补偿，对困难家庭额外倾斜。建议直接咨询当地征收部门或查阅公示文件，实际补偿金额需以官方评估报告为准。 需注意的是，棚改房价与普通商品房交易不同，往往包含政策性补贴，因此单纯对比市场价可能产生偏差。若对评估结果有异议，可依法申请复核。 -
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