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☆天涯歌女∮ 丨Lv 2
一般耕地建厂房需结合违法情形及法定程序判断,并非必然强拆,具体如下:1. 违法定性:一般耕地属农用地,未经审批建厂房系改变土地用途,违反《土地管理法》规定,县级以上自然资源部门有权责令限期拆除。2. 自行拆除义务:当事人收到限期拆除通知后,应在规定期限内自行拆除违法建筑,此为首要义务。3. 强制拆除前提:若当事人逾期未拆且无正当理由,县级以上人民政府可依法组织强制拆除,或申请人民法院强制拆除,强拆需遵循法定程序(如公告、催告等)。4. 例外情形:若厂房符合土地利用总体规划且经补批合法手续,可免于拆除,但一般耕地建厂房通常不符合规划,仍需拆除。综上,强拆需满足“违法认定+限期未拆+法定程序”,不存在直接“必须强拆”的情形。 -
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