婚后房产赠与如何认定归属？-买房

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ask6258767982 丨Lv 1

婚后房产赠与的归属认定需结合赠与行为的具体情形来判断。若赠与方明确表示房产仅归受赠一方所有，且相关手续完备（如赠与合同注明归属），通常认定为受赠方的个人财产。若未明确约定，则可能视为夫妻共同财产。实际操作中，建议通过书面协议明确赠与意图，并完成产权变更登记，以减少纠纷。涉及父母赠与子女房产的情况，若在赠与合同中未指定受赠人，默认视为对夫妻双方的赠与。但若能提供证据证明赠与方仅针对子女个人（如资金流向、书面声明等），可主张为个人财产。需注意，房产登记信息是重要依据，若仅登记在一方名下，需结合其他证据综合认定。若存在争议，可参考双方实际出资、还贷情况以及家庭贡献等因素。建议提前做好法律咨询，确保赠与程序合规，避免日后产生矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报