离婚协议中前夫放弃房产该怎么处理？-买房

共1个回答

ask2217182178 丨Lv 1

离婚协议中涉及房产处置需谨慎操作。若协议明确约定前夫放弃房产权利，需携带离婚协议及相关证明材料前往不动产登记中心办理产权变更手续。根据相关规定，夫妻离婚时对共有财产的分割应以书面形式确认，经民政部门备案或法院确认的离婚协议具有法律效力。办理产权变更时需注意：双方需共同到场申请，若一方无法到场需提供经公证的委托书。房产若存在抵押贷款，需先与银行协商变更还款义务人。未及时办理变更登记可能导致后续交易纠纷，建议尽快完成手续。若对方拒不配合办理过户，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。对于按揭未还清的房产，部分地区的登记机构可能要求先结清贷款才能过户，这种情况需要与贷款银行协商解决方案。整个过程中保留好协议原件和沟通记录非常重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报