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共1个回答
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简佩琴 丨Lv 3
农村宅基地占用耕地属于土地用途变更问题，需要谨慎处理。按照现行土地管理政策，耕地转为建设用地必须经过严格的审批程序。若发现未经批准擅自占用耕地建房，相关部门有权要求恢复土地原状。对于符合宅基地申请条件但涉及占用耕地的情况，应当先向村委会提出申请，由乡镇政府审核后报县级自然资源主管部门办理农用地转用审批手续。获批后还需按规定缴纳耕地开垦费或补充相应数量和质量的耕地。实际操作中要注意两点：一是必须确保新划定的宅基地符合村庄规划，不得占用永久基本农田；二是若涉及多户联合申请，需协调好土地权属和补偿问题。建议村民在申请前充分咨询当地自然资源和规划部门，避免因程序不当造成损失。- AI整理生成 - -
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