协议离婚时房产可以不分吗？-买房

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ask6239559379 丨Lv 1

协议离婚时房产是否可以不分割，需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，原则上应当进行分割，但双方协商一致也可以暂不处理。根据相关规定，夫妻双方在离婚协议中可以约定房产归属，比如归一方所有并给予另一方补偿，或约定共同持有。如果房产是一方婚前个人财产且有充分证据证明，则无需分割。需要注意的是，离婚协议中若涉及房产不分割的条款，建议明确约定后续处理方式，避免产生纠纷。例如可以约定"暂不分割，待子女成年后处置"等条款。若协议中未对共同房产作出约定，离婚后另一方仍可主张分割权利。对于贷款未还清的房产，分割时需与贷款银行协商变更还款人。若双方均不愿继续还贷，可能需要出售房产偿还贷款后再分割剩余款项。实际操作中建议对房产价值进行评估，必要时可委托专业机构出具评估报告。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报