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共1个回答
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ask9450391938 丨Lv 0
夫妻房产过户需根据房产性质和双方约定选择不同方式。若为婚后共同财产，通常通过赠与或买卖方式办理。赠与需双方签署书面协议并公证，携带身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理，可能涉及契税等费用。若选择买卖方式，需按正常交易流程签订合同、缴纳税费后过户。 若房产为婚前个人财产，一方将份额转移给另一方，同样需签订协议并公证。需注意，部分地区对夫妻间房产转移有税收优惠，建议提前咨询当地税务部门。办理时需确保无抵押或查封情况，否则需先解押再处理。 流程上，先核对材料是否齐全，再预约登记窗口提交申请，审核通过后换发新证。整个过程约需5-15个工作日，具体时效以当地登记机构为准。建议提前了解当地政策，避免因材料缺失延误办理。- AI整理生成 - -
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