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共1个回答
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ask3233808102 丨Lv 1
离婚时房产赠与的处理需结合实际情况判断。若赠与行为发生在婚姻存续期间，且房产已登记完成，通常视为夫妻共同财产，离婚时需协商分割或按相关规定处理。若赠与方明确表示房产归一方所有，并有书面约定，可能认定为个人财产。 涉及婚前赠与的，若房产登记在受赠方名下且未用于婚后共同生活，一般归属受赠方；若婚后共同还贷或装修，另一方可能主张补偿。需注意，赠与完成后未过户的，可能因物权效力问题引发纠纷。 实际操作中，建议双方协商一致，并通过书面协议明确权属。协商不成时，可依据相关规定主张权益，必要时提供赠与凭证、付款记录等证据。注意地方政策差异，例如限购城市对赠与过户可能有特殊要求。- AI整理生成 - -
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