维修基金使用门槛是多少钱？-买房

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ask1616180421 丨Lv 1

维修基金的使用门槛并非固定金额，主要取决于小区业主大会或业委会制定的管理规约。通常需要满足两个条件：一是维修项目属于公共部位或共用设施设备，二是使用金额达到一定比例。这个比例一般由业主大会决定，常见的是单次使用超过一定数额（比如5000元或1万元）时，就需要业主大会或业委会审批。实际操作中，各地主管部门会出台具体细则，要求动用维修基金前进行公示，并获得规定比例的业主同意。建议查看当地住建部门发布的标准，同时参考小区自身的议事规则。维修基金使用流程强调公开透明，确保资金真正用于小区公共设施的维护。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报