空置的房子要不要全额交物业费？-买房

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ask6441184770 丨Lv 1

关于空置房屋的物业费缴纳问题，需要结合实际情况来看。物业费本质上是为维护小区公共区域和共用设施设备正常运行而产生的费用，无论房屋是否有人居住，这些基础服务都在持续提供。根据相关规定，业主不得以未享受或无需接受物业服务为由拒绝缴纳物业费。实际操作中，部分地区考虑到房屋空置的实际情况，可能会出台地方性政策允许适当减免部分费用，但减免比例和条件各地差异较大。有的城市规定空置半年以上的房屋可申请70%-90%的物业费缴纳比例，有的则要求全额缴纳。建议先查阅当地物业管理条例的具体规定，或直接向属地房管部门咨询。需要提醒的是，若想申请空置房物业费优惠，通常需要业主提前向物业公司提交书面申请，并提供水电气使用量等证明材料。物业公司核实确认房屋确实无人居住后，才会按当地标准执行相应费用调整。空置期间的物业费优惠并非自动生效，这点需要特别注意。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报