购房合同签订后卖家单方面加价属于违约行为。遇到这种情况，购房者应当保持冷静，通过合法途径维护自身权益。建议立即核对合同条款，重点关注违约责任和争议解决方式的相关约定。合同是买卖双方权利义务的法律依据，一旦签字生效即对双方具有约束力。若卖家无正当理由要求加价，购房者可以明确拒绝，并要求继续履行原合同。同时注意保存好购房合同、付款凭证等全部交易证据，必要时可通过录音、短信等方式固定卖家违约的证据。协商是解决纠纷的首选方式。可以通过中介机构或自行与卖家沟通，说明违约的法律后果，争取按原合同履行。若协商未果，可向当地调解组织申请调解，或直接向具有管辖权的法院提起诉讼。在维权过程中要注意时效性，相关诉讼时效一般为三年。如果房屋已办理网签备案手续，可向房产管理部门反映情况，请求协助处理。对于支付定金的情况，可依据定金罚则要求双倍返还。特别提醒：二手房交易中，部分卖家可能因房价上涨而反悔，购房者既要坚持原则，也要根据实际情况权衡诉讼成本与收益，选择最有利的解决方式。- AI整理生成 -