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共1个回答
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ask6246793008 丨Lv 2
房产分配需兼顾亲情与公平。在家庭内部协商时，建议先明确房产来源性质，如属于父母共同财产，原则上应由父母自主决定分配方案。若父母健在且意识清醒，可通过书面协议明确分配意愿，必要时可进行公证。对于多子女家庭，常见方式包括均等分割、按赡养贡献比例分配或保留房产共有份额。实际操作中需考虑子女经济状况、赡养义务履行情况等现实因素。若房产涉及农村宅基地，还需注意土地性质限制，城镇子女可能无法直接继承土地使用权。若协商不成，可向基层调解组织申请调解。调解过程中需注意保留购房凭证、出资证明等材料。对于特殊情况的房产（如军产房、公租房等），分配规则可能有所不同，建议提前了解相关政策。分配方案确定后，应及时办理产权变更登记手续。若房产存在抵押或共有人，需先解除权利限制再行分配。整个过程既要维护法律权益，也要避免伤害家庭成员感情。- AI整理生成 - -
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