合伙人私吞共同财产如何维权？-买房

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ask2226077342 丨Lv 1

关于合伙人侵占共同房产的问题，需从权属确认、证据收集、协商调解和司法途径四个层面处理。共同房产通常以共有权证或协议为权属依据，建议先核查房产登记信息，明确各方份额比例。若发现对方擅自处置房产，应立即收集转账记录、聊天记录、买卖合同等证据材料。协商阶段可通过书面函件要求对方停止侵权行为，必要时可邀请第三方调解机构介入。若协商无果，可凭权属证明和侵权证据向法院提起诉讼，主张分割房产或赔偿损失。需要注意的是，共同房产处置需全体共有人同意，单方擅自出售可能被认定为无效。维权过程中要注意时效问题，自知道或应当知道权利受侵害之日起三年内主张权利。对于已过户给善意第三人的情况，追回房产难度较大，但可要求侵权方赔偿相应份额价款。建议全程通过正规渠道留存证据，避免采取过激手段导致自身权益受损。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报