父母给子女买的房，离婚时怎么分割？-买房

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ask8824877244 丨Lv 2

父母出资为子女购房在离婚分割时需要区分不同情况。如果房产登记在子女个人名下且父母明确表示赠与子女一方，根据相关规定这属于子女个人财产，离婚时不参与分割。若房产登记在夫妻双方名下，即使购房款由父母支付，通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产处理。实际操作中需注意购房时间节点。婚前父母全款购房且登记在子女名下的，认定为婚前个人财产；婚后父母部分出资的，除非有书面协议明确赠与子女个人，否则出资部分可能视为对夫妻双方的赠与。若父母通过借款形式帮助购房，需保留借贷凭证，否则法院可能推定为赠与行为。房产证登记信息具有重要法律效力，但并非唯一依据。法院会综合考量购房资金来源、产权登记时间、父母赠与意愿的真实表达等因素作出判断。建议家庭内部对于大额财产赠与最好采用书面形式明确约定，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报