若夫妻一方未按协议履行财产分割，可先尝试协商沟通，明确协议条款及对方未履行的具体原因。协商时建议保留书面记录，如短信、邮件等，作为后续维权的证据。 协商无果时，可向调解机构申请介入。调解具有程序简便、成本较低的特点，且调解结果同样具备法律效力。若调解仍无法解决，则需通过司法途径主张权利。此时需准备完整的证据材料，包括财产分割协议原件、财产权属证明、对方未履行的相关证据等。 根据相关规定，法院审理此类案件时，会重点审查协议的合法性与真实性。若协议合法有效，法院一般会判决违约方继续履行。若对方拒不执行生效判决，可申请强制执行，法院将依法查封、拍卖相关财产以实现分割。 需注意的是，房产分割涉及登记变更，需持生效法律文书到不动产登记机构办理手续。若房产存在贷款未结清等情况，可能需先与银行协商变更还款主体。整个过程建议在专业人士指导下进行，以确保流程合规、权益不受损。 （字数：298）- AI整理生成 -