夫妻共同买房需要办理哪些手续？-买房

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ask3881461633 丨Lv 1

夫妻共同买房涉及的手续与普通购房流程类似，但需特别注意产权登记环节。双方需携带身份证、户口本、结婚证等材料，在签订购房合同时明确约定为共同购买。办理贷款时，银行会要求双方共同签署借款合同，收入证明等材料也需一并提供。办理房产证时，应在申请表中勾选"共有产权"选项，并注明各自所占份额。若未明确约定份额，则默认按均等比例分配。登记完成后，房产证会注明两位产权人姓名，并标注"共有"性质。需注意的是，若购房资金涉及婚前个人财产，建议保留相关凭证。婚后还贷部分若无特殊约定，通常视为夫妻共同财产。在后续交易或抵押时，需双方共同到场办理手续。共有房产处置必须征得全部共有人同意，单方无权擅自处分。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报