拖欠物业费3年，因收费不合理和环境差能拒交吗？-买房

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ask4048245739 丨Lv 2

物业费是业主基于物业服务合同应当履行的义务，若因对服务质量或收费标准有异议而拒交物业费，可能面临法律风险。物业服务质量不达标时，建议先通过业主委员会或物业公司协商，要求整改并留存书面证据；若协商无果，可向当地街道或住建部门投诉。但需注意，单方面拒交物业费可能导致违约金累积甚至被起诉。若认为收费不合理，可要求物业公司提供收费依据，并核对是否符合相关规定。对于长期拖欠物业费的情况，法院通常支持物业公司追讨，但若业主能证明物业存在严重违约行为（如未履行基本保洁、安保义务），可主张减免部分费用。实际操作中，建议通过调解或诉讼程序解决争议，避免自行拒交引发更大纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-06 北京市举报