公产房拆迁款属于谁-政策法规

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ask9056066573 丨Lv 2

公产房拆迁款的归属问题需要结合房屋产权性质和使用情况来看。公产房通常指产权归国家或单位所有的住房，住户只有使用权。遇到拆迁时，补偿款一般分为房屋补偿和安置补偿两部分。房屋补偿款原则上归产权单位所有，因为房屋所有权不属于个人。但住户长期居住且缴纳房租的，可以主张部分补偿。实际操作中，很多单位会与住户协商分配比例，常见的是单位拿大头，住户获得适当补偿。安置补偿款主要用于保障住户居住权益，这部分通常直接给到住户。如果住户符合条件但放弃安置房选择货币补偿，这笔钱就归住户支配。需要注意的是，如果存在违规转租或空置情况，可能会影响补偿资格。具体分配要看当地拆迁政策和产权单位规定，建议与产权单位充分沟通，必要时可咨询专业人士了解细节。拆迁过程中所有补偿协议都要形成书面文件，避免口头承诺引发纠纷。

+1 2025-12-05 北京市举报