拆迁办全称为房屋征收与拆迁办公室,是市、区县级政府设立的专门负责房屋征收拆迁相关工作的职能部门,核心衔接政府、征收实施主体与被征收人三方。1. 政策落地与宣传解读:严格执行国家及地方房屋征收拆迁法规(如《国有土地上房屋征收与补偿条例》),向被征收人详细解读补偿标准、安置方式、征收流程等政策内容,解答疑问,确保政策透明可查。2. 征收前期筹备:组织对征收范围内房屋进行全面摸底(含产权、面积、用途、居住人口等),配合法定程序选定评估机构,牵头制定征收补偿方案并公示征求意见,为后续工作打基础。3. 补偿安置落实:与被征收人协商签订补偿安置协议(含货币补偿、产权调换等方式),按协议约定发放补偿款、交付安置房,协调解决协议履行中的问题(如补偿款延迟、安置房质量争议等)。4. 后续收尾与协调:对已腾空房屋组织合规拆除,配合住建、规划等部门办理产权注销、安置房产权登记手续,同时参与调解征收中的矛盾纠纷,保障征收工作平稳推进。

拆迁办是地方政府或相关主管部门设立的,负责房屋征收与拆迁相关工作的机构,核心职责如下:1. 政策落地与宣传:传达国家及地方拆迁政策、法规,向被拆迁人解释政策细节,解答疑问,确保政策执行符合规定。2. 前期摸底与调查:对拆迁区域的房屋产权、面积、土地性质、人口及附属物等进行全面登记,为补偿安置提供基础数据。3. 补偿安置实施:制定或执行补偿方案,与被拆迁人协商补偿金额、安置方式(货币补偿或产权调换),签订正式补偿协议,按时发放补偿款、落实安置房。4. 拆迁推进与协调:组织拆迁现场管理,协调施工单位作业,处理拆迁中的矛盾纠纷,配合办理房屋产权注销等手续,确保拆迁有序进行。5. 后续衔接与遗留处理:跟进安置房建设进度,协调解决补偿争议等遗留问题,整理拆迁相关档案。

拆迁办是政府设立的专门负责房屋征收与补偿工作的机构。它的主要职能包括组织实施拆迁项目、协调各方关系、落实补偿安置政策等。在具体工作中，拆迁办需要拟定征收补偿方案，开展入户调查登记，与被征收人协商签订补偿协议。同时还要做好政策宣传解释工作，确保拆迁过程公开透明。补偿标准通常由当地政府根据相关规定制定，会考虑房屋面积、用途、区位等因素。拆迁办需要严格执行这些标准，既保障被征收人合法权益，也要确保城市建设项目顺利推进。对于补偿安置存在争议的情况，拆迁办有责任进行调解处理。整个拆迁过程涉及多个环节，从前期摸底调查到后期安置房分配，拆迁办都需要全程参与。现在各地都强调阳光拆迁，所有程序都要依法依规进行，补偿结果也会及时公示，接受社会监督。