0$房天下问答|针对问题进城落户,原有承包土地和宅基地还能保留吗,我想进一步了解进城落户是否影响土地承包权益?$https://m.fang.com/ask/ask_52959556.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共3个回答
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ask6226247179
丨Lv 2
您好,可以了解下具体情况吗?
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ask7768425548
丨Lv 0
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ask5257655251
丨Lv 2
关于进城落户后土地承包权益问题,需结合农村土地制度特点来看。农户进城落户后,原有承包地的处置需分情况讨论。若落户城镇但未完全退出农村集体经济组织成员身份,通常可继续保留承包地经营权,这是基于农村土地承包关系保持稳定不变的总体原则。对于宅基地使用权,现行政策鼓励自愿有偿退出。若农户已正式转为城镇户籍,集体经济组织可依法收回宅基地,但地上房屋仍归原权利人所有,可按规定出租或转让。需注意的是,宅基地退出应当遵循自愿原则,不得强制要求退出。承包地方面,若农户全家迁入设区市并转为非农业户口,承包地应交回集体,但承包期内已种植作物可继续收获。对于迁入小城镇的情况,目前政策允许保留承包地,也可自主流转经营权。建议与当地农业农村部门确认三点:一是户籍变更的具体类型;二是当地集体经济组织章程对成员资格的规定;三是是否有针对落户农民的土地保留过渡期政策。不同地区对"进城落户"的认定标准可能存在差异,这些都会直接影响土地权益的存续状态。
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