我想把土地使用权变更他人,本人由于工作忙不便亲自办理,可委托父亲前去,需要什么手续?-卖房

共2个回答

ask9024735177 丨Lv 1

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+1 2025-12-05 举报
ask6823515082 丨Lv 1

土地使用权变更涉及重要法律程序，委托他人代办需确保手续完备。若委托父亲办理，核心环节是办理房产委托公证。委托人需携带身份证、户口本、土地权属证明（如不动产权证）原件，与受托人（父亲）共同前往公证处，签署授权委托书并公证。委托书需明确代理权限，例如办理转让、签字、缴税等具体事项。土地管理部门通常要求受托人额外提供委托人的身份证复印件、公证委托书原件及受托人本人身份证原件。部分地区可能需补充其他材料，建议提前咨询当地不动产登记中心。需注意，若土地性质为划拨用地，可能需补缴出让金后方可变更。整个流程涉及税费缴纳，建议提前核算费用。公证委托书有效期由委托人自定，但超过一年可能需重新公证。若土地为共有财产，还需共有人同意变更的书面意见。不同地区对材料细节要求或有差异，委托前务必确认当地具体要求。

+1 2025-12-04 北京市举报