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共2个回答
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ask4714651353 丨Lv 2
申请宅基地需按以下步骤办理,同时需满足基本资格:1. 确认申请资格 申请人须为申请宅基地所在村集体经济组织成员,符合“一户一宅”规定(现有宅基地面积未达当地标准或无宅基地),且因结婚分户、子女成年需独立居住等确有实际需求。2. 提交申请材料 向村委会提交书面申请(说明申请原因、家庭人口、拟选址位置等),附本人及家庭成员身份证、户口本、分户证明(如有)等材料。3. 村委会审核公示 村委会对申请材料及实际情况核实后,在村集体范围内公示7天,无异议的报乡镇人民政府。4. 乡镇政府审核 乡镇政府组织现场勘查,审核材料是否符合规划及资格要求,符合条件的报县级自然资源主管部门。5. 县级部门审批 县级自然资源主管部门审核是否符合国土空间规划,审批通过后出具批准文件,申请人可凭此办理宅基地使用权登记。注意:不同地区具体流程及材料要求可能存在差异,需以当地县级以上政府相关规定为准。 -
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steamy 丨Lv 4
宅基地申请需遵循属地管理原则，申请人应向户籍所在地的村民委员会提出书面申请。申请条件通常包括：申请人需为本集体经济组织成员，符合"一户一宅"规定，且现有住房面积低于当地标准。村委会收到申请后，将组织村民会议讨论并进行公示，无异议后报乡镇政府审核。乡镇政府会会同自然资源等部门实地核查，符合条件的将核发用地批准文件。需要注意的是，宅基地使用权不得单独转让给非集体成员。若涉及继承情形，继承人虽可继续使用宅基地上房屋，但翻建需重新审批。当前部分地区试点宅基地有偿退出机制，具体政策可咨询当地农业农村部门。整个审批流程约需3-6个月，建议提前准备户口簿、原有房屋证明等材料。各地审批标准存在差异，例如沿海发达地区与中西部地区的面积限额可能不同，应以当地最新政策为准。 -
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