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共3个回答
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ask9749061373 丨Lv 1
农村土地确权的核心是土地承包经营权的合法归属,并非“谁耕种归谁”,需结合土地流转、承包权变更等具体情况判断:1. 若你是原承包方(持有合法《土地承包经营权证书》或与村集体签订的承包合同),仅将土地流转给他人耕种(比如转包、出租,未变更承包权),那么土地确权仍归你。因为流转仅转移土地的“使用权”,“承包经营权”始终属于原承包方,村集体会依据原承包合同/证书进行确权登记。2. 若原承包方因自愿交回土地(比如全家迁入设区的市,或主动向村集体申请交回),村集体已收回土地并重新发包给他人耕种,那么现在的耕种者(新承包方)将获得确权。这种情况下,原承包方的承包权已依法丧失,确权归属新承包人。补充:若双方对承包权有争议,可先向村委会、乡镇政府申请调解,或通过农村土地承包仲裁、法院诉讼解决,但确权的核心依据是“合法承包权来源”,而非当前耕种事实。 -
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ask5207828542 丨Lv 1
农村土地确权以承包经营权归属为核心,不直接因“谁种植”确定权属,关键看以下几点:1. 原承包权是基础 确权首先核查土地承包合同、经营权证书记载的承包方(通常为农户)。若原承包人未依法变更承包权(如转让、互换未完成法定程序),无论土地是否流转给他人种植,承包权仍归原承包人,确权登记在原承包方名下。2. 流转不改变承包权 “让别人种”多为土地流转(转包、出租等),流转仅转移经营权,承包权主体不变。确权时承包权登记原承包人,经营权可按流转协议登记或注明流转情况,但不影响承包权归属。3. 例外情形 若原承包人已通过转让、互换变更承包权(需经发包方同意、办理变更登记),或原承包户消亡(全家迁入设区的市、户内无成员),则确权归受让方或发包方收回,不归原承包人。 -
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ask6697576252 丨Lv 1
农村土地确权问题需结合实际情况分析。若土地原本由他人耕种，但承包经营权仍属原承包方，确权时一般会确认给原承包方。若存在流转合同，需核实合同期限和约定，合同期内可能按约定执行，到期后承包方可收回确权。 对于历史遗留问题，比如口头协议或未备案的流转，需由村委会或乡镇主管部门调查核实，通常以土地承包档案和现有经营事实为依据。若双方存在争议，可通过协商或调解解决，必要时由相关部门依据规定作出确权决定。 确权过程中，土地的实际使用情况、承包合同、税费缴纳记录等都是重要参考。建议保留相关凭证，及时与当地农业部门沟通，确保确权结果合法有效。 -
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