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共1个回答
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ask7657089145 丨Lv 2
离婚后办理房产过户需结合离婚协议或法院判决书进行操作。若房产原为夫妻共同财产，离婚时已明确归属女方，女方需持离婚证、离婚协议（需加盖民政部门公章）或生效的法院判决书，与男方共同前往不动产登记中心申请过户。若男方不配合，女方可根据相关规定，凭生效法律文书单方申请登记。 过户流程主要包括：提交身份证明、产权证书、离婚证明材料等，填写申请表并缴纳税费。需注意，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款。各地具体流程可能略有差异，建议提前咨询当地登记部门。 若离婚协议中对房产归属约定不明，双方需先补充协议或通过诉讼明确产权，再办理过户。整个过程需确保材料真实合法，避免后续纠纷。- AI整理生成 - -
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