婚后房产赠与协议怎样才能具有法律效力-买房

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ask3483130021 丨Lv 2

婚后房产赠与协议要具备法律效力需注意几个要点。协议应当采用书面形式，明确赠与方、受赠方、房产信息等基本条款，双方签字确认。若房产登记在一方名下，需确保赠与行为是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。根据相关规定，婚后取得的房产如无特殊约定通常属于夫妻共同财产，一方单独赠与需征得配偶同意，否则可能被认定为无效。涉及共有房产的赠与，建议办理公证手续以增强法律效力。完成赠与后应及时办理产权过户登记，不动产权利以登记为准。若赠与附有条件或义务，需在协议中清晰载明，避免后续纠纷。实际操作中建议咨询专业人士把关协议内容，确保形式与实质均符合要求。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报