没签租房合同的情况下定金能退吗？-买房

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ask7863624944 丨Lv 1

在租房交易中，若未签订书面合同但已支付定金，处理方式需结合实际情况判断。根据相关规定，定金具有担保性质，通常适用"定金罚则"——即支付方违约则无权要求返还，收取方违约需双倍返还。关键点在于双方是否就租房核心条款达成口头约定。例如租金金额、房屋地址、租期等关键要素若已明确，可视为口头合同成立，此时定金效力与书面合同一致。若仅支付定金但未协商具体条款，收取方应退还定金。建议注意保留支付凭证、聊天记录等证据。若对方无正当理由拒不退还，可向当地居委会或调解组织求助，必要时通过法律途径解决。日常交易中，建议尽量签订书面合同明确双方权利义务。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报