相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask4242547978 丨Lv 1
房产赠与确实涉及税费问题。将房子赠送给孙子属于直系亲属间的赠与行为，主要涉及契税、个人所得税和可能的增值税。契税方面，直系亲属赠与通常按3%的税率缴纳，部分地区可能执行优惠税率。个人所得税方面，如果是家庭自用满五年且唯一住房的赠与，可以免征；否则需要按差额的20%或全额的1%计算。若房产持有不足两年，还需缴纳5.6%的增值税及附加。实际操作中，建议先到当地不动产登记中心查询最新政策，不同城市对直系亲属赠与可能有额外优惠政策。办理时需要准备亲属关系证明、房产证等材料，通过公证后办理过户手续。需要注意的是，受赠人若再次出售该房产，个人所得税的计税基础会有所不同。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功