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房屋买卖 房屋

共1个回答
  • ask608607408 丨Lv 2
    房屋买卖违约赔偿金额主要看合同约定和实际损失情况。买卖双方在签订合同时通常会约定违约金条款，这个比例一般在总房款的10%-20%之间。如果合同没有明确约定，法院会结合实际情况来判定。比如买方违约导致卖方错过最佳出售时机，卖方可以主张差价损失；卖方违约导致买方需要重新购房，买方可以主张房价上涨带来的损失。需要注意的是，违约金过高或过低都可以请求法院调整，以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、过错程度等因素。建议在签约时就把违约责任条款写清楚，出现纠纷时也更容易维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-05 北京市 举报
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