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房产 买房

共1个回答
  • ask7121139112 丨Lv 1
    婚内购房的产权归属需结合出资来源和登记情况综合判断。若男方使用婚前个人财产全款购房，且房产登记在个人名下，通常视为个人财产。但若婚后共同还贷或房屋增值部分，配偶有权主张相应补偿。若购房时使用了夫妻共同财产（如婚后收入），即使登记在一方名下，仍可能被认定为共同财产。实际操作中需注意保留付款凭证、资金来源证明等材料。房产登记具有公示效力，但并非唯一认定标准。如发生争议，法院会综合考量购房时间、出资比例、产权登记、家庭贡献等因素作出裁判。建议重大财产处置前充分协商，必要时可签订书面协议明确权属。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-05 北京市 举报
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