离婚时一方擅自卖房怎么办？-卖房

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ask5389314553 丨Lv 1

若离婚期间一方未经协商擅自出售房产，需结合房产归属和交易情况处理。若房产属于夫妻共同财产，擅自出售行为可能被认定为无效。根据相关规定，处置共同财产需双方一致同意，否则另一方有权向法院申请撤销交易。实际操作中，建议先核查房产登记信息。若已过户给第三方，需判断买家是否“善意取得”（即不知情且支付合理对价）。若符合条件，追回房产难度较大，但可主张赔偿；若买家存在恶意串通，可通过诉讼追回房产。为防范风险，离婚期间可向不动产登记中心申请异议登记或财产保全，限制房产交易。同时注意收集擅自卖房的证据，如交易合同、资金流向等，以便后续维权。需注意，不同地区司法实践可能存在差异，具体处理需结合案件细节。若涉及复杂情况，建议通过法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报