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违约金

共1个回答
  • ask6422201221 丨Lv 2
    违约金计算通常依据租赁合同约定，若合同中有明确条款，按约定执行。例如约定每日按拖欠金额的万分之五计算，则具体金额=拖欠房租×0.05%×逾期天数。若合同未明确，实践中可参照银行同期贷款利率的1.3-1.5倍计算，但需注意违约金总额一般不超过拖欠房租的30%。建议双方协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。需提醒的是，承租人因不可抗力（如自然灾害）导致延期支付，可主张减免责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-05 北京市 举报
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