夫妻财产约定中的赠与怎么处理？-买房

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ask3755145264 丨Lv 1

夫妻财产约定中的赠与处理需注意以下要点：关于房产赠与的效力问题，若双方通过书面形式明确约定将一方所有的房产赠与另一方，该约定在未办理产权变更登记前，赠与人有权撤销赠与。但若赠与协议经过公证，或已实际履行（如受赠方已占有使用房产），则撤销权会受到限制。实际操作中需注意三点：一是赠与约定应当采用书面形式，避免口头协议难以举证；二是涉及共有房产的部分赠与，需明确具体份额和处置方式；三是若赠与方存在债务纠纷，受赠房产可能面临债权人追索风险。对于婚内赠与的特殊性，相关规定明确婚姻关系存续期间的赠与行为，与普通民事赠与存在区别。建议双方在约定时，应当详细载明赠与标的、权利义务条款，并考虑办理产权变更登记或公证手续，以最大限度保障权益。税费方面需特别提示，房产赠与会产生相应税费，具体金额与房产价值、亲属关系等因素相关。在办理过户前，建议提前咨询税务部门了解最新政策。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报