夫妻共有1500万房产该怎么分？-买房

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ask4212620173 丨Lv 2

夫妻共有房产的分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或共同还贷，原则上应均等分割，但具体比例可协商调整。双方可就房产归属达成协议，一方取得产权并对另一方补偿，或出售后平分价款。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素作出判决。例如主要出资方可适当多分，但差异一般不超过20%。房产登记在一方名下不影响共有性质，但需提供共同还贷等证据。涉及父母资助的情况，若无明确赠与协议，通常视为对子女夫妻双方的赠与。若存在借款性质，需提供书面凭证。建议分割前先结清剩余贷款，避免影响后续产权过户。实际操作中还需注意当地限购政策对过户资格的影响。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报