邻居建房严重挡光影响卖房，该怎样维权？-买房

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hanlanzhen 丨Lv 4

遇到邻居建房严重挡光影响房屋价值的情况，可以从几个方面着手处理。先查看当地城市规划部门对相邻建筑间距、日照标准的具体规定，通常住宅类房屋需满足大寒日至少2小时日照要求。若对方建筑确实违规，可向城管部门投诉要求查处违建行为，同时保留挡光前后的对比照片、房屋估值变化等证据。若协商无果，可通过法律途径主张相邻权。根据相关规定，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质，建造建筑物妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。可委托专业机构出具采光分析报告，向法院起诉要求停止侵害、赔偿损失。赔偿金额通常参考房屋贬值损失和居住舒适度降低等因素，需结合评估报告确定。这类纠纷建议先通过居委会或街道调解，既能维护权益又可避免激化矛盾。整个过程注意留存沟通记录和书面材料，以便后续举证使用。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报