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共1个回答
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ask8793817743 丨Lv 1
未成年子女名下房产的产权归属需要从法律和实际操作两个层面来看。从产权登记角度，只要房产确实登记在子女名下，且购房资金能证明来源于父母赠予，原则上这套房产就属于子女个人财产。但现实中若父母存在债务纠纷，债权人可能会主张该房产是父母借子女名义规避债务。法院在审理此类案件时，会重点核查购房资金来源、赠予行为的真实性以及债务形成时间等因素。如果父母在负债后恶意将财产转移至子女名下，根据相关规定，债权人有权申请撤销这种财产转移行为。对于未成年子女通过继承或受赠获得的房产，只要手续合法完备，通常不会因父母债务被处置。实际操作中建议保留完整的赠予凭证、购房合同等材料，必要时可通过公证强化证据效力。- AI整理生成 - -
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