婚前买的房婚后想加名，该怎么办理？-买房

共1个回答

ask6038522457 丨Lv 1

婚前房产婚后加名涉及财产归属调整，需双方协商一致后办理产权变更手续。若房产无贷款，携带身份证、结婚证、房产证等材料到当地不动产登记中心申请办理，缴纳相关税费后即可完成加名登记。若房产仍有贷款未结清，需先征得银行同意。部分银行要求还清贷款后方可办理加名，因抵押状态下的房产变更需解除抵押权限制。具体操作需与贷款银行沟通，必要时需签署补充协议。加名后房产性质可能从个人财产转为共同财产，建议提前明确份额比例。例如约定按比例共有（如各占50%），需在登记时注明。相关费用通常包括契税、工本费等，比例因地区政策而异，可提前咨询登记部门。注意：加名行为可能影响后续财产处置或分割，若涉及特殊情形（如父母出资购房），建议通过书面协议明确出资性质，避免纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-05 北京市举报